Khu công nghiệp Bàu Bàng là một trong những khu vực phát triển công nghiệp quy mô lớn tại Bình Dương, thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp FDI, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Hiện Địa Ốc Phúc Hưng đang cung cấp thông tin cho thuê cụm nhà xưởng tại KCN Bàu Bàng, với diện tích lên đến 20.760 m² cho mỗi xưởng, thiết kế 2 tầng, văn phòng riêng, hệ thống PCCC tự động, trạm điện công suất lớn và dock container phục vụ hoạt động xuất nhập hàng hóa.

Doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê riêng từng xưởng hoặc thuê toàn bộ, phù hợp với nhu cầu mở rộng nhà máy và tổ chức sản xuất quy mô lớn.

Nhà xưởng cho thuê tại KCN Bàu Bàng Bình Dương diện tích 20.760m2

Tổng quan nhà xưởng cho thuê tại KCN Bàu Bàng

Dự án gồm 2 nhà xưởng có quy mô tương đương nhau. Mỗi nhà xưởng được thiết kế 2 tầng, diện tích mỗi tầng khoảng 10.380 m², nâng tổng diện tích sử dụng lên 20.760 m²/xưởng.

Thông số chi tiết

Bên trông nhà xưởng cho thuê tại KCN Bàu Bàng

Giá thuê nhà xưởng KCN Bàu Bàng

Mức giá thuê hiện tại:

• Nhà xưởng: 4,0 USD/m²/tháng.
• Văn phòng: 7,0 USD/m²/tháng.
• Tiền đặt cọc: tương đương 6 tháng tiền thuê.
• Thời hạn hợp đồng tối thiểu: 5 năm.

Mức giá trên là thông tin tham khảo tại thời điểm đăng bài và có thể được điều chỉnh tùy theo diện tích thuê, thời hạn hợp đồng, thời điểm bàn giao và các điều kiện thương mại cụ thể.

Doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp Địa Ốc Phúc Hưng để nhận bảng giá, diện tích còn trống và chính sách thuê cập nhật mới nhất.

NHẬN BÁO GIÁ & HỒ SƠ NHÀ XƯỞNG
Đăng ký để nhận mặt bằng, hình ảnh thực tế, thông số kỹ thuật và chính sách thuê mới nhất.

Thiết kế nhà xưởng 2 tầng tối ưu diện tích sản xuất

Một trong những điểm đáng chú ý của nhà xưởng là thiết kế 2 tầng, giúp doanh nghiệp khai thác diện tích sử dụng lớn trên cùng một khuôn viên.

Tầng 1 có chiều cao thông thủy khoảng 7,5 m, trong khi tầng 2 đạt khoảng 5,5 m. Tùy theo dây chuyền công nghệ, tải trọng thiết kế và yêu cầu vận hành thực tế, doanh nghiệp có thể nghiên cứu phương án phân chia khu vực sản xuất, kho hàng, đóng gói hoặc các bộ phận phụ trợ.

Khu văn phòng được bố trí riêng với diện tích khoảng 600 m²/xưởng và xây dựng 3 tầng, tạo điều kiện tách biệt tương đối giữa hoạt động quản lý và khu vực sản xuất.

Nhà xưởng cho thuê tại KCN Bàu Bàng Bình Dương diện tích 20.760m2

Hệ thống điện 1.000 kVA và PCCC tự động

Mỗi nhà xưởng được trang bị trạm điện công suất 1.000 kVA, đáp ứng nhu cầu vận hành của nhiều mô hình sản xuất có yêu cầu sử dụng điện ở quy mô lớn.

Hệ thống PCCC tự động được đầu tư cho nhà xưởng, với thông tin tiêu chuẩn PCCC hạng C theo hồ sơ cung cấp.

Đối với doanh nghiệp sản xuất, trước khi ký hợp đồng thuê nên tiến hành khảo sát kỹ thuật thực tế và kiểm tra khả năng đáp ứng của hệ thống điện, PCCC, tải trọng sàn, công năng sản xuất và các điều kiện pháp lý liên quan đến ngành nghề dự kiến hoạt động.

Hệ thống PCCC sprinkler tại kho xưởng cho thuê KCN Bàu Bàng

Dock container thuận tiện cho hoạt động xuất nhập hàng

Nhà xưởng được bố trí dock container, hỗ trợ xe tải và container tiếp cận khu vực xuất nhập hàng hóa.

Đây là hạng mục quan trọng đối với các doanh nghiệp thường xuyên nhập nguyên vật liệu, luân chuyển hàng hóa hoặc xuất thành phẩm với khối lượng lớn.

Vị trí KCN Bàu Bàng và khả năng kết nối

KCN Bàu Bàng nằm trong khu vực công nghiệp trọng điểm phía Bắc Bình Dương, có lợi thế kết nối với hệ thống giao thông và mạng lưới các khu công nghiệp trong vùng.

Đối với doanh nghiệp sản xuất, vị trí tại Bàu Bàng tạo điều kiện tiếp cận hệ sinh thái công nghiệp của Bình Dương và kết nối với các khu vực sản xuất, logistics, cảng và trung tâm kinh tế trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nhà xưởng phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích hơn 20.000 m²/xưởng, thiết kế 2 tầng, điện công suất 1.000 kVA và hệ thống dock container, sản phẩm có thể phù hợp để doanh nghiệp khảo sát cho nhiều nhu cầu khác nhau như:

• Doanh nghiệp FDI cần thuê nhà xưởng quy mô lớn.
• Doanh nghiệp sản xuất công nghiệp hỗ trợ.
• Doanh nghiệp công nghệ và sản xuất linh kiện.
• Doanh nghiệp cần mở rộng nhà máy tại khu vực Bình Dương.
• Doanh nghiệp có nhu cầu kết hợp sản xuất, kho và văn phòng.
• Doanh nghiệp cần thuê dài hạn từ 5 năm trở lên.

Khả năng đáp ứng từng ngành nghề cần được đánh giá cụ thể dựa trên yêu cầu sản xuất, công suất điện, tải trọng, môi trường, PCCC và quy định ngành nghề của khu công nghiệp.

Vì sao nên khảo sát nhà xưởng này?

Những yếu tố đáng chú ý của sản phẩm gồm diện tích lớn 20.760 m²/xưởng, thiết kế 2 tầng, khu văn phòng riêng, trạm điện 1.000 kVA/xưởng, hệ thống PCCC tự động và dock container.

Đặc biệt, phương án có thể thuê riêng từng xưởng hoặc thuê toàn bộ giúp doanh nghiệp chủ động hơn khi xây dựng kế hoạch sản xuất và mở rộng quy mô trong dài hạn.

Đăng ký khảo sát nhà xưởng KCN Bàu Bàng

Doanh nghiệp quan tâm có thể liên hệ Công ty Đầu tư & Xây dựng Địa Ốc Phúc Hưng để được cung cấp thông tin chi tiết về diện tích còn trống, hồ sơ nhà xưởng, điều kiện thuê và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.

CÔNG TY ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC PHÚC HƯNG

Trụ sở: Số 118, đường D1, Khu dân cư Phú Hòa, phường Phú Lợi, TP. Hồ Chí Minh.

NHẬN BÁO GIÁ NHÀ XƯỞNG

ĐĂNG KÝ KHẢO SÁT THỰC TẾ

GỌI TƯ VẤN

📞 Điện thoại: (0274) 777 5888

🌐 Website: phuchungreal.com

📧 Email: info@phuchungreal.com

FAQ – Câu hỏi thường gặp

Nhà xưởng KCN Bàu Bàng có diện tích bao nhiêu?

Mỗi nhà xưởng có tổng diện tích khoảng 20.760 m², gồm 2 tầng, mỗi tầng khoảng 10.380 m². Hiện có 2 xưởng với quy mô tương đương.

Có thể thuê riêng một nhà xưởng không?

Có. Doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê riêng từng xưởng hoặc thuê toàn bộ tùy theo nhu cầu sử dụng và thỏa thuận thuê.

Giá thuê nhà xưởng KCN Bàu Bàng bao nhiêu?

Giá tham khảo hiện tại là 4,0 USD/m²/tháng đối với nhà xưởng và 7,0 USD/m²/tháng đối với khu văn phòng. Giá thực tế cần được xác nhận tại thời điểm doanh nghiệp làm việc.

Nhà xưởng có trạm điện riêng không?

Theo thông tin hiện tại, mỗi xưởng được trang bị trạm điện công suất 1.000 kVA.

Nhà xưởng có dock container không?

Có. Nhà xưởng được bố trí dock container để hỗ trợ hoạt động nhập nguyên vật liệu và xuất hàng hóa.

Thời hạn thuê tối thiểu bao lâu?

Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu hiện tại là 5 năm, với mức đặt cọc tương đương 6 tháng tiền thuê.