Hướng dẫn mẫu đơn kiện đòi lại đất (Mới nhất 2023)

1. Mẫu đơn kiện đòi lại đất đai được hiểu như thế nào?

Mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất đai là văn bản dùng để đưa ra yêu cầu khởi kiện và giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở, cũng như tài sản gắn liền với đất của đương sự.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

……, ngày….. tháng …… năm…….

ĐƠN KHỞI KIỆN
(Về việc đòi lại đất đai)

Kính gửi: Toà án nhân dân ……………………………………

Người khởi kiện: 

Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ……………………………………….

CMND/ CCCD số:  …………………… do Công an  …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Người bị kiện:  

Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ……………………………………….

CMND/ CCCD số:  …………………… do Công an  …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Người có quyền, lợi ích được bảo vệ (nếu có)

Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ……………………………………….

CMND/ CCCD số:  …………………… do Công an  …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Nay tôi viết đơn này yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:

(Nêu cụ thể từng vấn đề liên quan đến đòi lại đất đai yêu cầu Tòa án giải quyết)

………………………………………………….

………………………………………………….

Người làm chứng (nếu có):

Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ……………………………………….

CMND/ CCCD số:  …………………… do Công an  …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Danh mục tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có:

1. ………………………………………………….
2. ………………………………………………….

Ghi rõ tên các tài liệu kèm theo đơn khởi kiện gồm có những tài liệu nào và phải đánh số thứ tự (ví dụ: các tài liệu kèm theo đơn gồm có: bản sao hợp đồng mua bán nhà, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, …)

Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án

Người khởi kiện
(Ký, ghi rõ họ, tên)

2. Hướng dẫn viết mẫu đơn đòi lại đất đai:

• Đưa ra các thông tin chi tiết về nguyên đơn, bị đơn và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến việc khởi kiện đòi lại đất đai. Đảm bảo ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại và các thông tin liên quan của mỗi bên.Xác định một cách chính xác các nội dung tranh chấp và những yêu cầu mà nguyên đơn mong muốn tòa án giải quyết liên quan đến việc đòi lại đất đai. Cung cấp tin tức cụ thể và sự hỗ trợ bằng chứng liên quan đến việc vi phạm quyền lợi của nguyên đơn.
• Trình bày chi tiết về nguồn gốc và nguyên do phát sinh tranh chấp, trạng thái hiện tại, và hậu quả của tranh chấp. Cung cấp các tài liệu chứng minh quyền và lợi ích của nguyên đơn đang bị xâm phạm. Đảm bảo mô tả rõ ràng và đầy đủ về nội dung tranh chấp trong đơn khởi kiện.
• Ký đơn khởi kiện theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Điều này áp dụng cả cho việc nguyên đơn tự viết đơn và cho những người đại diện theo ủy quyền của cá nhân hoặc tổ chức.

Lưu ý: Tránh trình bày đơn khởi kiện một cách chung chung để tránh tòa án yêu cầu bổ sung hoặc sửa đổi đơn khởi kiện, là mất thời gian trong quá trình giải quyết vụ án.