Việc thay đổi thời hạn thực hiện dự án có thể xảy ra do nhiều nguyên nhân khác nhau, như điều kiện thi công gặp khó khăn, thiếu hụt nguồn vốn, hoặc do các yếu tố khách quan khác. Tuy nhiên, để đảm bảo tính hợp pháp và thuận lợi cho quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư cần thực hiện theo đúng quy trình và thủ tục được quy định.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn chi tiết về việc thay đổi thời hạn thực hiện dự án, bao gồm:
1. Quy định pháp luật
Theo quy định tại Nghị định số 42/2017/NĐ-CP về quản lý đầu tư, nhà đầu tư có quyền thay đổi thời hạn thực hiện dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp đáp ứng các điều kiện sau:
- Có lý do chính đáng để thay đổi thời hạn thực hiện dự án.
- Việc thay đổi thời hạn thực hiện dự án không ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và không vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư.
2. Hồ sơ cần thiết
Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh thông tin dự án đầu tư (mẫu I.7) – Bất Động Sản Công Nghiệp Phúc Hưng Real (phuchungreal.com)
Để thay đổi thời hạn thực hiện dự án, nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản quyết định chủ trương đầu tư (nếu có).
- Báo cáo về lý do thay đổi thời hạn thực hiện dự án.
- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh.
- Giấy tờ chứng minh lý do thay đổi thời hạn thực hiện dự án (nếu có).
- Các giấy tờ khác liên quan theo quy định của pháp luật.
3. Thủ tục thực hiện Thay đổi thời hạn thực hiện dự án
Quy trình thủ tục đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư – Bất động sản công nghiệp Phúc Hưng Real
Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền.
Bước 2: Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét hồ sơ và trả lời bằng văn bản trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Bước 3: Trường hợp hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ cấp Giấy chứng nhận đầu tư đã được điều chỉnh cho nhà đầu tư.
4. Một số lưu ý
- Nhà đầu tư cần lưu ý thời hạn nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, thông thường không quá 30 ngày trước khi đến thời hạn thực hiện dự án ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư.
- Việc thay đổi thời hạn thực hiện dự án có thể ảnh hưởng đến các hợp đồng đã được ký kết trước đó, do vậy nhà đầu tư cần lưu ý giải quyết các vấn đề liên quan đến hợp đồng trước khi thực hiện thủ tục thay đổi thời hạn thực hiện dự án.
- Nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến của luật sư để được tư vấn cụ thể về việc thay đổi thời hạn thực hiện dự án.
5. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Phúc Hưng Real
Phúc Hưng Real là công ty tư vấn đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án. Khi sử dụng dịch vụ của Phúc Hưng Real, khách hàng sẽ được:
- Tư vấn miễn phí về các quy định pháp luật liên quan đến thay đổi thời hạn thực hiện dự án.
- Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác và đúng thời hạn.
- Thủ tục nhanh chóng, đảm bảo tính hợp pháp.
- Giá cả cạnh tranh, hợp lý.
Với đội ngũ luật sư và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Phúc Hưng Real cam kết sẽ mang đến cho khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng nhất.
Liên hệ ngay với Phúc Hưng Real để được tư vấn miễn phí:
- 📱Holine: (+84) 931 770 555
- ☎ Điện thoại: (+84) (274) 7775 888
- Fax: (+84) (274) 7775 888
- 📧Email: info@phuchungreal.com
- Fapage: fb.com/batdongsanphuchungreal
Phúc Hưng Real – Người bạn đồng hành tin cậy của bạn!
